Über Jahrzehnte gab es beim Immobilienkauf nur drei wirklich wichtige Kriterien zur Wertermittlung: 1. die Lage, 2. die Lage, 3. die Lage. Zustand und Ausstattung von Häusern und Wohnungen können verbessert oder erneuert werden – der Standort aber ist von Dauer und die Entwicklung des Umfelds zumindest absehbar.
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