Dresden. Gerade mal drei Wochen ist er jetzt geöffnet, der Safar Barberhop auf der Prager Straße 3c. Vorher wurden dort Lederwaren verkauft. Als der Laden geschlossen wurde, hat Osman Zergin, der nebenan das Restaurant Istanbul Kebap und auf der anderen Seite den Istanbul Döner betreibt, seinem Neffen gesagt, dass dies eine gute Lauflage sei, an der viel Kundschaft vorbeikomme. Die Entscheidung für den Barbershop fiel schnell. "Wir haben ihn innerhalb von zwei Wochen eingerichtet", sagt Zergin und zeigt auf die vielen Friseurstühle und den glänzenden Fliesenboden. Sein Neffe Merxcan Yilmazel ist gerade im Urlaub in der Türkei, wo die Familie herstammt.

Die Friseure im Laden haben indes schon gut zu tun. Der Syrer Ahmad Hussein schneidet seinem Kunden Anas Shamre nicht nur eine modische Kurzhaarfrisur, sondern nebelt ihn auch mit warmem Dampf ein. "Das macht die Haut schön weich", erklärt Osman Zergin und muss lachen. "Wir wollen doch alle schön sein für die Frauen." Er betreibt sein Restaurant und den Imbiss schon fast 13 Jahre auf der Prager Straße. "Hier sind viele Leute unterwegs und die Straße an sich ist schön, die Passanten kommen aus sehr vielen Ländern. Das alles gefällt mir."

Modeanbieter neu, wieder zurück oder mit neuer Adresse

Tatsächlich ist die Prager Straße die belebteste Dresdner Einkaufsmeile und zählt an einkaufsstarken Samstagen rund 50.000 Passanten. Vor allem im nördlichen Teil, zwischen Dr.-Külz-Ring und dem südlichen Ende der Centrum-Galerie sind die meisten Menschen unterwegs. Entsprechend begehrt ist diese Lage bei Mietern, auch wenn sie teuer ist.

Die gute Lage und Nähe zu weiteren Läden und Einkaufszentren wie der Centrum-Galerie oder zu Galeria-Karstadt hat Zalando bewogen, am 14. August auf der Prager Straße 8 einen Outlet-Store zu eröffnen. Riesige Schlangen vor dem Geschäft prägten die ersten Tage. Und Zalando tut auch etwas für die anderen Händler. Denn wer bei Zalando einkauft, schaut oft auch in anderen Läden ringsum vorbei.

Still und ohne Werbung zu machen, ist seit Donnerstag vergangener Woche auch der spanische Modeanbieter Mango auf der Prager Straße zurück. Vor anderthalb Jahren war er aus der Centrum Galerie ausgezogen, wo heute Stradivarius auf dieser Fläche Mode für junge Leute verkauft. Nun hat sich Mango auf der Prager Straße 17 angesiedelt, wo auf zwei Etagen inklusive des Untergeschosses Damenmode angeboten wird. Zuvor waren dort die bunten Kleider von Desigual zu haben.

Auch das Modekaufhaus C&A will seinen Standort in der Dresdner Innenstadt wechseln. Derzeit auf vier Etagen auf der Seestraße 7 angesiedelt, wird C&A auf die Prager 10 umziehen, wo zuvor H&M und Orsay Mode verkauften. Derzeit wird im Geschäft über zwei Ebenen emsig gearbeitet. C&A wird sich mit dem Umzug deutlich verkleinern. Gibt es im jetzigen Gebäude rund 4.850 Quadratmeter Verkaufsfläche, werden es auf der Prager Straße nur 3.200 Quadratmeter sein.

Grundsätzlich wolle C&A nicht alle Flächen verkleinern, sondern die Kollektionen in der richtigen Ladengröße präsentieren, damit die Geschäfte nicht mit Masse überladen sind, sondern sich Kunden dort von Outfits inspirieren lassen können, sagte eine Sprecherin. Der Umzug soll zum Ende des Jahres oder zum Jahresanfang 2025 erfolgen. Für das Gebäude auf der Seestraße 7 gibt es aber auch schon Interessenten, sagt Citymanagerin Friederike Kranz.

Gastro schließt, Gastro kommt

Wo eingekauft wird, sollten auch gastronomische Angebote nicht fehlen. Eines der bei Passanten beliebtesten davon - McDonalds - hatte im Oktober 2023 geschlossen. Doch nun gibt es zwei Nachfolger. In den Pavillon Prager Straße 4a zieht auf einer rund 700 Quadratmeter großen Fläche die Gastro-Kette Frittenwerk ein. Deren Speisekarte ist inspiriert von den Straßen Quebecs und dem kanadischen Nationalgericht "Poutine". Statt Pommes frites als Beilage zu servieren, macht das Unternehmen sie zur Hauptspeise. Frittenwerk baut die Fläche aktuell aus und wird die neue Filiale voraussichtlich im Oktober 2024 eröffnen. Zuvor war dort eine Filiale von Planet Sports ansässig.

Und auch für die McDonalds-Fläche gibt es schon einen neuen Mieter, auch wenn im Geschäft selbst noch keine Arbeiten zu sehen sind. Die Fast-Food-Kette Kentucky Fried Chicken (KFC) will sich hier ansiedeln. Wann es so weit ist, bleibt jedoch unklar. Auf der Webseite heißt es dazu nur: "Coming soon".

Citymanagement dringt auf Citywache

Dennoch gibt es weiterhin noch einige freie Läden auf der Prager Straße, aber nur kleine Flächen. Das sieht man gern beim Dresdner Citymanagement. "Die positiven Entwicklungen auf der Prager Straße begrüßen wir sehr", sagt Geschäftsführerin Friederike Kranz. Sie zeigten einmal mehr, wie attraktiv das Dresdner Stadtzentrum als Shoppingstandort, aber auch als Erlebnisraum sei. "Die neuen Gastronomien und Stores verdeutlichen, dass die Prager Straße sehr gefragt ist, was uns auch die Immobilienbranche widerspiegelt."

Die Player, die sich in Dresden niedergelassen haben oder wiedergekommen sind, seien ein wichtiger Frequenzbringer, auch für Wettbewerber und weitere Branchen in der City, sagt die Citymanagerin. Sie richtet einen erneuten Appell an alle Verantwortlichen, die Weichen zur Installation einer Citywache zu stellen. "Diese würde das Sicherheitsempfinden und den Wohlfühlfaktor sicher noch einmal mehr steigern, um die Prager Straße weiterhin zu einem einladenden Ort zu machen."